Servicios

Outsourcing de administración de inmuebles

Administramos edificios, casas, centros empresariales y condominios de playa o campo con control financiero, atención operativa y coordinación permanente.

Administración integral de inmuebles

Brindamos una administración eficiente y oportuna, orientada a optimizar los costos mensuales, conservar las instalaciones y mantener una coordinación transparente con la Junta de Propietarios, propietarios e inquilinos.

Administración financiera

Optimizamos los costos mensuales y brindamos información clara a la Junta de Propietarios, propietarios e inquilinos.

Cálculo de gastos comunes y emisión mensual de recibos por propietario.
Envío de recibos por WhatsApp, correo u otro medio electrónico y seguimiento de cobranzas.
Estados de ingresos, relación de deudores y recordatorios de morosidad.
Registro de gastos sustentados con facturas, boletas, recibos por honorarios u otros comprobantes.
Balance mensual y anual de ingresos y egresos, con conciliación de caja y bancos.
Presupuesto anual de servicios públicos, arbitrios, mantenimiento, limpieza, vigilancia y otros costos.
Comunicados de interés, orientación para cobranza judicial y asesoría administrativo-contable permanente.

Administración operativa

Constitución legal de la Junta de Propietarios e inscripción en SUNARP y SUNAT.
Contratos, boletas, planillas y beneficios sociales del personal de recepción, vigilancia y limpieza.
Preparación mensual de impuestos y contribuciones sociales.
Supervisión del personal y de los servicios de seguridad, limpieza, jardines y áreas comunes.
Inventario anual de bienes comunes.
Plan anual de mantenimiento preventivo y correctivo de ascensores, bombas, sistemas eléctricos, alarmas, puertas, cámaras, extintores y otros equipos.
Selección y supervisión de proveedores tercerizados.
Protocolos de ingreso para visitantes y servicios de delivery, atención de emergencias, avisos por interrupciones de agua o energía, evacuación y botiquín de primeros auxilios.
Coordinación permanente con la presidencia y acompañamiento en reuniones y elecciones de la Junta Directiva.

Servicio administrativo integral

Integra la recepción, vigilancia y mantenimiento con la administración financiera y operativa descrita.

Otros servicios

Constitución de la Junta de Propietarios como ente jurídico.
Normas de convivencia para coworking, gimnasio, parrillas, ascensores y otras áreas o equipos comunes.

Preguntas frecuentes

Respuestas iniciales

Atención directa

Cuéntenos qué necesita. Revisaremos su caso con atención.

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